“楼市调控是一把剑，双刃剑。”亢金龙曾在多个场合提到这句话。调控是为了让楼市回归到经济规律，但代价总是谁来承担呢？调控不能一味地效果至上，要同时兼顾社会公平和长远利益。
“短期看，楼市调控代价是大的，大家也会有些不适应；长期看，楼市调控代价是尽量小的。”亢金龙认为，楼市调控必须尤其看重长远利益，不能一味追求短期效益。
楼市调控是一个复杂的系统工程，不可能有一种措施是万能的。目前楼市调控的各项政策也是不断摸索实践中的，并不是一开始就能得心应手。调控策略的更改往往意味着新的代价的出现。所以，政府在调控楼市时，不能只看到当前的局面，还要关注长远的影响，引导社会逐渐理性地看待和参与到楼市调控中来。
楼市调控，在带来短期代价的同时，也为未来打下了更为稳健的基础。
